Sandrine Roubet

EN BREF Copie de la pièce d’identité de chaque vendeur Titre de propriété ou attestation de propriété Justificatif de la situation familiale (contrat de mariage, jugement de divorce, etc.) Plans du bâtiment et permis de construire Attestation d’assurance dommage-ouvrage Documents relatifs à la copropriété (si applicable) Diagnostics immobiliers à fournir État descriptif de division pour … Lire plus

EN BREF Détermination de la faisabilité d’un projet immobilier. Réalisation d’études de marché. Coordination de toutes les étapes du projet, de l’idée initiale à la livraison. Recherche et acquisition du foncier. Aménagement du paysage urbain en concertation avec les acteurs locaux. Assurance de la viabilité du projet face aux réglementations et besoins du marché. Valorisation … Lire plus

EN BREF Estimation immobilière : évaluer la valeur d’un bien. Conseils personnalisés : fournir des recommandations adaptées. Mise en valeur : optimiser la présentation du bien. Photographie immobilière : maîtriser les techniques visuelles. Prise de mesures : définir les dimensions exactes des espaces. Gestion locative : trouver des locataires et gérer les paiements. Organisation des … Lire plus

EN BREF Définir vos besoins et votre budget avant la recherche. Dresser une liste de vos critères de recherche. Préparer votre projet immobilier de manière soignée. Étapes clés pour une transaction immobilière réussie. Comprendre le rôle d’une agence immobilière. Estimation de la valeur de votre bien pour la vente. Conseils pratiques pour la rédaction d’une … Lire plus

EN BREF Intermédiaire entre acheteurs et vendeurs Facilitation des transactions immobilières Évaluation des biens immobiliers Organisation des visites de propriétés Négociation des prix entre parties Accompagnement dans les démarches administratives Gestion des contrats et des obligations légales Conseils sur le marché immobilier et les tendances Comprendre le rôle d’une agence immobilière dans l’achat et la … Lire plus

EN BREF Baisse des transactions immobilières en 2023 : environ 950 000 ventes, soit un recul de 14 %. Hausse des taux d’intérêt : de 2,59 % en janvier à 4,34 % en décembre. Recul des prix dans les grandes agglomérations : baisse de -1,5 % en un an. Rebond de la demande depuis août … Lire plus

EN BREF Carte professionnelle affichée dans tous les lieux de réception des clients. Obligation de fournir des conseils et des informations précises et complètes. Engagement de loyauté et probité envers toutes les parties. Responsabilité de conseil et d’assistance lors des transactions. Obligation de transparence et d’intégrité dans toutes les opérations. Respect des règles et des … Lire plus

EN BREF Analyse du marché immobilier local Visite du bien pour évaluation Prise en compte de critères comme la superficie et l’emplacement Application de décotes et surcotes pour affiner le prix Utilisation de données comparatives pour établir un prix de vente Estimation objective par un expert en immobilier Avantages à faire appel à une agence … Lire plus

EN BREF Évaluation financière : Analysez vos revenus et dépenses. Définition du projet : Établissez votre intention d’investissement. Recherche immobilière : Identifiez les meilleures opportunités. Analyse de rentabilité : Calculez le potentiel de vos investissements. Fiscalité : Comprenez les implications fiscales de votre investissement. Gestion locative : Renseignez-vous sur les obligations de gestion. Préparation à … Lire plus

EN BREF Hauts-de-France : Découvrez ses trésors culturels et naturels. Visitez Calais, Wimereux, et Dunkerque. Retrouvez des activités à Boulogne-sur-Mer et à Nausicaa. Richesses uniques pour les vacances à la plage ou aux musées. Journées européennes du patrimoine à ne pas manquer en 2024. Un parcours à travers l’Avesnois et son patrimoine. Découvertes des lieux … Lire plus